ΕΞΑΡΧΕΙΑ

.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ

ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΑΣ ΟΨΗΣ ΜΕ ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΚΑΤ’ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΡΙΩΡΟΦΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

ΤΡΙΣΔΙΑΣΤΑΤΕΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΕΙΣ ΟΨΕΩΝ

—

—

Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή των Εξαρχείων, επί έντονα κεκλιμένου πεζόδρομου, ανάμεσα σε δύο διατηρητέα κτίρια. Είναι ιδιαίτερα στενό, με πρόσοψη μόλις 6,50μ. Το σώμα του παλαιού κτίσματος που υπήρχε εκεί έχει κατεδαφιστεί, ενώ στέκει η διώροφη όψη του που είναι διατηρητέα.

Η νέα κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα.  Το κτίριο τοποθετείται κατ’ επέκταση της διατηρητέας όψης στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο. Κατασκευάζεται σε επαφή με το νεοκλασικό της βορινής πλευράς, ενώ στο όριο με το νεοκλασικό κτίριο της νότιας, σχηματίζεται υπαίθριος διάδρομος μέσα από την αυλόπορτα της όψης, που οδηγεί στην είσοδο της κατοικίας. Με αυτόν τον τρόπο διατηρείται η μνήμη  του κατεδαφισμένου κτιρίου και η  απόστασή του από το όμορο νεοκλασικό. Οι υψομετρικές στάθμες των ορόφων ορίζονται από τα ανοίγματα της διατηρητέας όψης. Έτσι, προκύπτει ένα υποβαθμισμένο, σε σχέση με τον δρόμο, ισόγειο όπου χωροθετούνται το καθιστικό, η τραπεζαρία και η κουζίνα σε ενιαία κάτοψη.

Ο πρώτος όροφος που φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα ώστε να εξασφαλίζονται ικανοποιητικά εσωτερικά ύψη, ανάλογα με τη λειτουργία των χώρων. Στον δεύτερο όροφο διατάσσεται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με το λουτρό του.  Τα ανοίγματα της προσθήκης είναι μελετημένα για τον βέλτιστο φωτισμό και αερισμό της κατοικίας, δεδομένων των δυσκολιών που προκαλεί η αναγκαστική, λόγω της διατηρητέας όψης υποβάθμιση και ο προσανατολισμός του οικοπέδου. Ο όγκος του ισογείου αφήνει ενιαίο ακάλυπτο προς το πίσω όριο του οικοπέδου και σε τέτοια θέση ώστε να ενοποιούνται κατά το δυνατόν οι ακάλυπτοι του οικοδομικού τετραγώνου. Οι υπερκείμενοι όροφοι κατασκευάζονται σε εσοχή με σκοπό να μην επιβαρυνθεί το όμορο βορινό νεοκλασικό ως προς το φυσικό φως που δέχεται. Αντίστοιχη μέριμνα υπάρχει και για το νότιο νεοκλασικό, στο επίπεδο του δευτέρου ορόφου ο οποίος κατασκευάζεται σε υποχώρηση σε σχέση με τη διατηρητέα όψη. Το επιτρεπόμενο ύψος δεν εξαντλείται και ως εκ τούτου η προσθήκη αυτή δεν είναι ορατή από τον πεζόδρομο λόγω και του μικρού πλάτους του.

Επιλέγονται αυστηροί όγκοι και λιτές γραμμές ώστε να γίνεται σαφής διαχωρισμός του σύγχρονου κτιρίου από τη διατηρητέα όψη. Η αδρότητα του ανεπίχριστου σκυροδέματος και των δρύινων κουφωμάτων συνδιαλέγονται με την αδρότητα των μορφών της λαϊκής παραδοσιακής Αθηναϊκής αρχιτεκτονικής ενώνοντας την όψη με το σήμερα.